Monoambiente con Balcón Terraza y Parrilla
en Villa Urquiza

Único en su estilo, este luminoso monoambiente se destaca por su generoso balcón terraza de 8 × 1,85 m con parrilla incorporada y espacio para lavarropas: un rincón al aire libre difícil de encontrar en esta categoría de propiedad.

El ambiente principal mide 5 × 3,65 m y se encuentra hoy dividido con tabique de durlock, generando una zona de estar y un sector privado que funciona como dormitorio con placard empotrado. La cocina, a gas, cuenta con mueble bajo mesada. El baño dispone de ducha y ventana propia, garantizando ventilación y luz natural.

El edificio se encuentra en excelente estado de conservación: cuenta con ascensor y terraza en óptimas condiciones. Las expensas son notablemente bajas para el barrio.

La ubicación es inmejorable: a tan solo dos cuadras de Monroe y de la Avenida Triunvirato —con acceso directo al Subte Línea B—, y a media cuadra de Av. Olazábal. El entorno está rodeado de comercios, plazas, colegios y frecuentes medios de transporte. Proximidad también a la estación Villa Urquiza del ramal Mitre.

Una oportunidad concreta para quien busca una primera vivienda práctica o una inversión sólida en uno de los barrios con mayor demanda de Capital Federal.